EnteISMEA (Istituto di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare)
Atto di riferimentoLegge 28 luglio 2016, n. 154, art. 16 (istituzione della Banca delle Terre Agricole, amministrata da ISMEA); Criteri per la vendita dei terreni ISMEA, IX edizione, approvati con delibera del CdA ISMEA del 17/06/2026 n. 27
TipoAltro
TerritorioNazionale
IntensitàNon è un contributo a fondo perduto, è una vendita all'asta a valore di mercato. Per i giovani imprenditori agricoli che si aggiudicano un terreno del lotto periodico, pagamento rateale del prezzo al netto della cauzione, con rate semestrali, ammortamento fino a 30 anni e ipoteca a garanzia. Tasso massimo pari al tasso base UE più 220 punti base, ridotto dell'1% per chi sottoscrive una polizza assicurativa caso morte con beneficiario ISMEA. Queste agevolazioni non valgono per il lotto permanente.
ImportoIl valore dipende dal terreno acquistato all'asta (fasce da meno di 50.000 a oltre 500.000 euro per terreno). L'edizione 2026 mette in vendita 253 terreni del lotto periodico, 8.863 ettari, con base d'asta complessiva di oltre 121 milioni di euro, più 266 terreni del lotto permanente, 5.271 ettari. Deposito cauzionale del 10% della base d'asta. Nel lotto permanente si accettano offerte anche in ribasso, con un prezzo minimo pari al 35% della base d'asta.
ScadenzaNona edizione in corso. Le offerte per i terreni del lotto periodico (fino al terzo tentativo di vendita) si presentano sul portale ISMEA dalle ore 12:00 del 14/09/2026 alle ore 12:00 del 14/11/2026. Il lotto permanente resta aperto anche dopo, con offerte possibili fino all'aggiudicazione o al ritiro del terreno, ma senza le agevolazioni per i giovani.
BeneficiariChiunque può partecipare alle aste; agevolazioni riservate ai giovani imprenditori agricoli under 41 (18-41 anni), iscritti al Registro Imprese CCIAA con P.IVA agricola attiva; in caso di società, qualifica di 'società agricola' con maggioranza assoluta di soci/quote e amministrazione in capo a giovani 18-41; ammesse anche aziende agricole già operative in crescita e progetti di agricoltura sociale. Esclusi i soggetti condannati per caporalato (intermediazione illecita e sfruttamento del lavoro)